1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung

Lehner Projektbau GmbH
Südliche Münchner Straße 2a
82031 Grünwald
E-Mail: Info@lehnergroup.de

2. Zwecke und Arten der Datenverarbeitung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich zur Erfüllung unserer vertraglichen und vorvertraglichen Pflichten im Zusammenhang mit der Vermittlung und Abwicklung von Immobiliengeschäften.

Dies umfasst insbesondere:

• die Kontaktaufnahme und Kommunikation mit Interessenten und Kunden,

• die Vorbereitung, Durchführung und Abwicklung von Verträgen,

• die Bonitätsprüfung bei berechtigtem Interesse (z. B. im Fall eines konkreten Kauf- oder Mietinteresses).

Dabei werden folgende Kategorien personenbezogener Daten verarbeitet:

• Stammdaten (z. B. Name, Geburtsdatum, Anschrift),

• Kontaktdaten (z. B. E-Mail-Adresse, Telefonnummer),

• Informationen zur beruflichen und finanziellen Situation,

• Angaben zur familiären Lebenssituation,

• Steuer- und Vertragsdaten,

• Kundenhistorie,

• Daten von Auskunfteien (z. B. SCHUFA), sofern erforderlich zur Bonitätsprüfung.

Eine Nutzung Ihrer Daten zu anderen Zwecken erfolgt nur, sofern eine Rechtsgrundlage gemäß Art. 6 Abs. 4 DSGVO gegeben ist. In diesem Fall werden Sie gesondert informiert.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen),

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung, z. B. für Marketingzwecke – jederzeit widerruflich),

• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse, z. B. Bonitätsprüfung bei berechtigtem Anlass),

• Ergänzend: § 31 BDSG (Verarbeitung von Daten aus Auskunfteien).

4. Speicherdauer

Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist. Danach erfolgt die Löschung, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten mehr bestehen.

Die gesetzlichen Fristen betragen:

• 6 Jahre gemäß § 257 HGB (z. B. Geschäftsbriefe),

• 10 Jahre gemäß § 147 AO (z. B. steuerlich relevante Unterlagen).

Nach Ablauf der Fristen prüfen wir regelmäßig, ob eine Löschung erfolgen kann.

5. Weitergabe an Dritte

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ausschließlich:

• zur Erfüllung unserer vertraglichen Pflichten, z. B. an Notare, Banken oder Steuerberater,

• an Auskunfteien zur Bonitätsprüfung, sofern ein berechtigtes Interesse besteht,

• im Rahmen gesetzlicher Verpflichtungen,

• auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.

6. Ort der Datenverarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet ausschließlich innerhalb der Europäischen Union (EU) bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) statt. Eine Datenübermittlung in Drittstaaten erfolgt nicht.

7. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation und unbefugten Zugriff zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden regelmäßig dem Stand der Technik angepasst.

8. Webanalyse / cookieloses Tracking

Zur Analyse der Nutzung unserer Website setzen wir ein datenschutzkonformes, cookieloses Tracking-Verfahren ein. Dabei werden keine Cookies gespeichert und keine Nutzerprofile erstellt. Die Erhebung erfolgt vollständig anonymisiert. Ein Rückschluss auf einzelne Personen ist ausgeschlossen.

Die Analyse dient unserem berechtigten Interesse an der Optimierung und Sicherheit unseres Webauftritts (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

9. Ihre Rechte als betroffene Person

Sie haben jederzeit folgende Rechte nach der DSGVO:

• Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO),

• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),

• Löschung („Recht auf Vergessenwerden“, Art. 17 DSGVO),

• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),

• Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO),

• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO),

• Widerruf Ihrer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Bitte richten Sie Ihre Anfragen formlos per E-Mail oder Post an die oben genannte Adresse. Zur Identitätsprüfung kann ein geeigneter Nachweis angefordert werden.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Wenn Sie der Ansicht sind, dass Ihre Daten unrechtmäßig verarbeitet wurden, können Sie sich bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18, 91522 Ansbach
E-Mail: poststelle@lda.bayern.de
Telefon: +49 981 18009-0

Alternativ können Sie sich auch an die Datenschutzbehörde Ihres Bundeslandes wenden.